由上市電商美而快集團創立的「UR LIVING」複合商場，在網紅流 量助攻下成為時下最潮景點，看好台中市場的消費潛力，繼七期、五 期之後，再插旗水湳、北屯機捷特區；此外，有最潮咖啡之稱的「C AFE！N硬咖啡」也進軍機捷特區，還有麥當勞、匯豐銀行、楓康超市 、歐德傢俱等陸續開設中，不僅帶動機捷特區店租大漲，928檔期逾 百億預售案推出。

　　「UR LIVING」台中七期首店今年3月營運以來人潮不斷，結合品牌 服飾、話題餐飲、美學空間的新型態複合商場，吸引民眾排隊朝聖； 而「UR LIVING」商場即將進駐的北屯機捷特區，未來還有統一集團 的複合商場將誕生，以及農田水利署釋出的1,885坪地上權招標案， 預計10月1日開標，均受到市場關注。

　　根據內政部實價網站租金調查，台中捷運舊社站2公里內的店舖租 金行情逐年攀升，2024年平均租金與2021年相較，租金漲幅已達43％ ，尤其近一年的租金跳漲變化更為明顯。在地房仲業者指出，住宅、 店面逐軌道而居的趨勢明顯，加上北屯機捷特區人口激增、生活機能 堆疊速度快，異軍突起成為最宜居的重劃區，租金增漲可想而知。

　　大城營建機構積極布局北屯機捷特區，928檔期預計推文北段「大 城吾界」預售案；遠雄建設在機捷特區的首發案「遠雄敦富」，預計 928檔期進場；漢宇建設機捷新案第四季也將進場。光大城、遠雄、 漢宇三個機捷特區的預售新案，總銷合計已衝破百億元大關。

　楓康超市（前身為興農生鮮超市）為興農集團旗下子公司，於198 8年在南投縣草屯鎮設立第一家生鮮超市，為加速未來發展與規劃上 市，2008年10月從興農母公司獨立，更名成立「楓康超市」，在台中 王田設有中部最大的生鮮處理廠與物流中心，成為台灣中部規模最大 的連鎖超市，截至2024年5月止，新竹以南已擁有49家門市，而近年 來，展店觸角已延伸至桃園，桃園青埔店將於6月28日正式開幕。

　　楓康超市創立以來，以「照顧全家人30年後的健康」為己任的經營 理念，致力於食材品質、新鮮和安全把關，更結合全國300家興農供 應中心的優勢，建立蔬果「從產地到餐桌」全程完整、管控照護的供 應體系。

　　楓康超市部主管林明圖協理表示，楓康長期與台灣食農檢驗中心合 作，食品安全的檢驗費用每年花費至少千萬元以上，迄今農藥殘留檢 驗件數超過4萬件，是流通業檢驗件數的第一名，並連續18年榮獲行 政院農業部農試所農藥殘檢「極特優」肯定。

　　楓康超市對產品品質訴求主張，包括：一、蔬菜、水果皆經農藥殘 留生化快篩把關。二、魚、肉品皆經過抗生素、磺胺劑檢驗把關。三 、興農牛鮮奶到店後在架上只販售4天。四、楓康四日雞蛋「蛋蛋有 日期」，架上只販售4天。五、台灣生啤酒到店後，架上只賣4天。